Puntos y precalificación Infonavit¿Sabes cuántos puntos tienes acumulados?
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¿Qué son los puntos Infonavit?
Los puntos Infonavit son el sistema con el que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores evalúa a sus derechohabientes para determinar si están en condiciones de ejercer un crédito de vivienda. Es la forma que el instituto encontró para combinar varios factores de la vida laboral del trabajador en un solo número fácil de entender.
El puntaje se va construyendo con el tiempo, mientras la persona cotiza ante el Infonavit como trabajador formal. Cuanto más tiempo lleva cotizando, mayor suele ser su puntaje, aunque no es solo cuestión de antigüedad: también influyen el salario, la edad y otros datos.
Qué factores forman tu puntaje
El sistema de puntos toma en cuenta varios elementos de la situación laboral y personal del trabajador. Los principales son:
Edad y salario. El Infonavit considera la combinación entre la edad del trabajador y su salario actual. Estos dos factores juntos dan una idea del horizonte laboral que tiene por delante.
Tiempo cotizando ante el Infonavit. Cuantas más semanas o bimestres con aportaciones registradas, mayor el reflejo en el puntaje.
Saldo de la Subcuenta de Vivienda. Es el monto acumulado a favor del trabajador, resultado de las aportaciones del 5% que hacen los patrones desde que está dado de alta.
Bimestres continuos de cotización. El instituto da peso a la continuidad: trabajar formalmente sin interrupciones largas suma más que tener historial fragmentado.
Qué es la precalificación
La precalificación es el siguiente paso después de los puntos. Mientras que los puntos son un indicador general, la precalificación es la evaluación específica que indica si el trabajador puede o no ejercer un crédito Infonavit en este momento, y cuánto podría ser ese crédito.
Cuando una persona consulta su precalificación, el sistema del Infonavit revisa: si alcanzó el puntaje mínimo, si está dado de alta como trabajador activo, si tiene saldo suficiente en la Subcuenta de Vivienda, y otros criterios. Con base en eso, indica si está precalificado y el monto estimado de crédito.
Cómo se consulta todo esto
El Infonavit pone a disposición de los trabajadores el portal Mi Cuenta Infonavit, que es la herramienta oficial gratuita para consultar puntos, precalificación, saldos de la Subcuenta y otros datos personales relacionados con la vivienda.
Para acceder, el trabajador necesita su NSS (Número de Seguridad Social), su CURP y crear una contraseña en el portal oficial. El acceso también está disponible a través de la aplicación móvil oficial del instituto.
Te explicamos paso a paso cómo consultarlo
Ver la guía paso a paso →Si todavía no tienes los puntos suficientes
Es una situación común. Muchos trabajadores consultan su puntaje y descubren que aún no han alcanzado el mínimo necesario para ejercer un crédito. La buena noticia es que los puntos siguen acumulándose con el tiempo, mientras la persona continúa cotizando ante el Infonavit como trabajador formal.
Es decir: no hay una “fecha de vencimiento” para empezar el proceso. El trabajador puede consultar su puntaje periódicamente (por ejemplo, cada 6 meses o cada año) y ver cómo va avanzando. Cuando se acerque al puntaje mínimo, ya puede empezar a informarse sobre los siguientes pasos.
Algunos factores que ayudan a que el puntaje suba con mayor velocidad son: mantenerse trabajando formalmente sin interrupciones, evitar largos periodos sin cotizar, y cuando se cambia de empleo, hacerlo a otro trabajo formal donde el patrón siga aportando al Infonavit.
El proceso es gratuito en el Infonavit
Vale la pena dejar este punto claro: la consulta de puntos, precalificación y todos los servicios básicos del Infonavit a través de sus canales oficiales no tiene ningún costo para el trabajador. No hay tarifas ni cobros por revisar el estado de la cuenta o por hacer la precalificación.
Si alguien ofrece “agilizar” o “garantizar” puntos o precalificación a cambio de dinero, conviene revisar con calma. El Infonavit no tiene gestores autorizados que cobren por estos servicios. Existen asesores hipotecarios profesionales que orientan en el proceso de elegir vivienda, pero eso es distinto de la consulta misma de puntos.