INFONAVIT · Crédito de Vivienda
¿Cuánto te presta
el INFONAVIT
para comprar casa?
Montos estimados por salario, los 3 tipos de crédito y cómo calcular tu elegibilidad con el simulador oficial.
🏠 Crédito INFONAVIT
🏦 COFINAVIT
🔧 Mejoravit
👫 Unamos Créditos
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¿Cuánto presta el INFONAVIT según tu salario?
El monto del crédito INFONAVIT depende de tu salario mensual, edad, semanas cotizadas y saldo acumulado en subcuenta. Los siguientes rangos son estimaciones orientativas para perfiles con cotización continua:
Salario mensual
Crédito estimado
Mensualidad aprox.
$6,000 MXN
$250,000–$380,000
~$2,400–$3,500
$8,000 MXN
$350,000–$520,000
~$3,200–$4,800
$10,000 MXN
$480,000–$700,000
~$4,200–$6,200
$14,000 MXN
$700,000–$1,000,000
~$5,800–$8,500
$20,000 MXN
$1,100,000–$1,600,000
~$8,500–$13,000
Importante: Estas cifras son estimaciones orientativas. El monto real lo calcula el simulador oficial del INFONAVIT usando tu NSS. Los valores pueden variar según las condiciones vigentes al momento de la solicitud.
Los 3 tipos de crédito INFONAVIT explicados
1. Crédito INFONAVIT tradicional
El crédito estándar para compra de casa nueva o usada, construcción en terreno propio o pago de hipoteca bancaria existente. El INFONAVIT financia el monto que te corresponde y el pago se descuenta directamente de tu nómina cada mes.
2. COFINAVIT — crédito combinado con banco
Cofinanciamiento entre el INFONAVIT y una institución bancaria. El INFONAVIT aporta tu crédito y el banco complementa el resto. Permite comprar propiedades de mayor valor que con el crédito INFONAVIT solo. Genera dos pagos mensuales separados: uno al INFONAVIT descontado de nómina y otro directamente al banco.
3. Mejoravit
Crédito específico para ampliación, remodelación, impermeabilización o mejoras del hogar. Montos menores que el crédito hipotecario y proceso de autorización más rápido. Ideal para quienes ya tienen casa y quieren mejorarla sin necesidad de un crédito hipotecario completo.
Unamos Créditos: Modalidad donde dos derechohabientes (cónyuge, familiar o pareja) suman sus créditos INFONAVIT para comprar una sola vivienda. Prácticamente duplica el poder de compra respecto a un crédito individual.
Puntos INFONAVIT: ¿cuántos necesito y cuánto tiempo representan?
Desde 2021, el INFONAVIT eliminó el requisito mínimo de puntos. Cualquier derechohabiente con relación laboral activa puede solicitar crédito. Sin embargo, los puntos siguen determinando el monto máximo disponible.
Puntos acumulados
Años aprox. de cotización
Acceso orientativo
500 puntos
~2–4 años
Créditos menores
750 puntos
~4–6 años
Crédito estándar
1,080 puntos
~6–10 años
Mayor capacidad
1,500+ puntos
~10–15 años
Crédito alto
Para una casa de $700,000: Necesitas orientativamente un salario de $12,000–$15,000 MXN y varios años de cotización continua. Verifica con el simulador oficial usando tu NSS para saber si tu perfil actual alcanza ese monto.
¿Cuánto descuenta el INFONAVIT de tu nómina?
El pago mensual se descuenta directamente de tu nómina, proporcional al monto del crédito y el plazo. Referencia orientativa a 20 años:
Monto del crédito
Descuento aprox. mensual
$1,000,000
~$8,000–$11,000
Nota sobre la tasa: El crédito INFONAVIT usa una tasa expresada en VSM (veces el salario mínimo), no en porcentaje fijo. Esto hace que el cálculo exacto dependa del salario mínimo vigente y de tu salario al contratar el crédito.
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Preguntas frecuentes sobre el crédito INFONAVIT
¿Cuánto me presta Infonavit si gano $8,000 al mes?
Con salario de $8,000 MXN y 5 años de cotización, el crédito estimado va de $350,000 a $520,000 pesos. Mensualidad orientativa entre $3,200 y $4,800 pesos. El simulador oficial con tu NSS da el monto exacto.
¿Cuántos puntos necesito para una casa de $700,000 pesos?
Desde 2021 no hay mínimo de puntos. Orientativamente necesitas salario de $12,000–$15,000 MXN y varios años de cotización continua. Los puntos determinan el monto máximo. Verifica con el simulador oficial usando tu NSS.
¿Cuánto me descuenta Infonavit si gano $14,000 al mes?
Depende del monto del crédito. Para $700,000 a 20 años, el descuento en nómina oscila orientativamente entre $5,500 y $7,500 pesos mensuales. El simulador oficial calcula el descuento exacto según tu perfil.
¿Cómo pedir prestados $200,000 pesos al Infonavit?
Verifica tu elegibilidad en el portal Mi Cuenta del INFONAVIT. Con salario de $5,000–$7,000 MXN y años de cotización podrías alcanzar ese monto. Considera también el programa Mejoravit si es para mejoras del hogar. Acude a un Centro de Servicio INFONAVIT con tu NSS e identificación.
¿Cuánto pagas por un crédito Infonavit de $500,000 pesos?
Para $500,000 pesos a 20 años, la mensualidad orientativa oscila entre $4,000 y $5,500 pesos según tu salario. El crédito usa tasa en VSM vinculada al salario mínimo. El simulador oficial te da el cálculo exacto.
¿Cuáles son los 3 tipos de crédito Infonavit?
1) Crédito INFONAVIT tradicional — compra, construcción o pago de hipoteca; 2) COFINAVIT — combinado con banco para mayor monto; 3) Mejoravit — para ampliación o remodelación del hogar. Adicionalmente: Unamos Créditos para dos derechohabientes que suman sus créditos.
¿Cuántos años son 1,080 puntos de Infonavit?
Aproximadamente 6–10 años de cotización continua según el salario. Los puntos combinan semanas cotizadas, salario y edad. Desde 2021 no son requisito mínimo — determinan el monto máximo de crédito disponible.
